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賃貸での申込金の支払い

基本的に、賃貸で部屋を借りるときには仲介業者や貸主に対して申込金を支払う必要はありません。申込金は一般的にその部屋の交渉権を担保するために必要になるものです。法律上では申込金は借主が返還請求をしたときには必ず返還しなくてはいけないようになっており、相手から一方的な意思表示によってこれを拒否することはできません。そのため、賃貸借契約の申し込みをするときに必要になる申込金というのは、単なる預かり金としての役割しかないことになるため必ず返してもらうことが出来るのです。

賃貸物件でチェックすることは

賃貸物件を選ぶ際に家賃を重視することは多いですが、リスクがあります。一般に家賃が高い物件は便利な立地にありますから、それが安いということは、駅などに通うのに距離がある場合が多いです。マイカー通勤ができるならよいかもしれませんが、駐車場を確保できるか、ということも検討する必要があります。ご家族が通学などをするのであれば、防犯面でも注意する必要があります。また、お部屋探しをする場合、実際に物件の周辺をチェックすることがおすすめです。騒音や交通の便、困ったご近所が賃貸物件の近くにいないかなどを調べましょう。